今年以来，南平市住房公积金管理中心围绕“租购并举”的住房制度要求，对公积金租房提取政策进行了新一轮优化调整。据了解，此次调整主要聚焦于提高提取额度、简化办理流程、扩大覆盖范围三个方面，旨在进一步发挥住房公积金对住房租赁消费的支持作用，切实减轻新市民、青年人的租房压力。
根据南平市住房公积金管理委员会发布的《关于调整南平市住房公积金租房提取政策的通知》（南房金管〔2026〕3号），自2026年7月1日起，南平市辖区内缴存职工及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的，公积金租房提取额度由原先的每月800元统一提高至每月1200元。对于养育两个及以上未成年子女的家庭，租房提取额度可在上述基础上再上浮30%，即每月最高可提取1560元。这一调整幅度在闽北地区属于近年来较大的一次变动，体现了政策对多子女家庭住房消费的倾斜性支持。
据悉，此次政策调整还同步放宽了提取条件。过去，职工申请公积金租房提取需提供房屋租赁合同、租赁发票等多项材料，且要求租赁合同须在房地产管理部门备案。新政策实施后，南平市各县（市、区）缴存职工在办理公积金租房提取时，若租赁房屋为住宅性质且租赁关系真实，可不再强制要求提供租赁备案证明，改为签署诚信承诺书即可办理。这一变化对于租住在延平区、建阳区等中心城区老旧小区或部分未规范备案出租房屋的职工而言，确实解决了实际困难。
在办理渠道方面，南平市住房公积金管理中心已全面推行“线上为主、线下兜底”的服务模式。缴存职工通过“南平公积金”微信公众号或闽政通APP进入公积金服务模块，选择“租房提取”业务，系统将自动调取不动产登记信息进行核验，符合条件的职工可即时办结，资金在24小时内到账。对于不熟悉手机操作的老年职工或特殊群体，仍可携带身份证件及相应材料前往南平市行政服务中心公积金窗口或各县（市、区）管理部柜台办理，工作人员提供全程帮办服务。据中心统计，新政策实施首月，全市公积金租房提取业务办理量较上月增长约四成，其中线上办理占比超过七成。
值得关注的是，此次政策还明确了公积金租房提取与购房提取之间的衔接规则。职工在办理公积金租房提取后，不影响其后续购房时申请住房公积金贷款的权利，但贷款额度核算时需将已提取的租房金额纳入缴存余额考量。南平市住房公积金管理中心相关科室负责人介绍，这一安排既保障了租房阶段职工的资金使用需求，也兼顾了住房公积金互助性、长期性的制度属性。该负责人同时提醒，租房提取应基于真实租赁行为，中心将通过数据比对、随机抽查等方式加强事后监管，对提供虚假材料骗提公积金的，将依法依规追回资金并限制其一定期限内提取和贷款资格。
从闽北实际情况来看，南平下辖延平、建阳、邵武、武夷山、建瓯等县（市、区），不同区域住房租赁市场发展水平存在差异。此次公积金租房提取政策统一执行全市标准，同时允许各县（市、区）管理部结合当地租金水平在不超过上限的前提下自行确定执行额度，报市中心备案后实施。例如，武夷山作为旅游城市，短期租赁需求较为活跃，当地管理部已结合度假区周边租金情况，将租房提取月度限额细化至1000元至1200元区间，便于灵活满足不同租赁形态职工的需求。
对于在工业园区、经济开发区就业的外来务工人员，公积金租房提取政策的优化同样带来便利。据了解，南平工业园区、荣华山产业组团等区域的部分企业职工，此前因租赁的宿舍或公寓无法提供规范租赁合同而难以办理提取。新政策推行诚信承诺制后，这部分职工只需所在单位出具居住证明并签署承诺书，即可按程序申请公积金租房提取。这一举措有助于提升住房公积金制度对灵活就业人员及产业工人的覆盖度和可及性。
南平市住房公积金管理中心提醒广大缴存职工，公积金租房提取业务全年均可办理，每季度可提取一次，年度累计提取总额不超过规定的年度上限。职工可根据自身资金安排和租赁合同周期合理规划提取时间。如有政策疑问或业务办理中的具体困难，可拨打南平市住房公积金服务热线0599-12329进行咨询，热线工作日提供人工服务；也可前往南平市延平区八一路某号的市行政服务中心公积金窗口，或各县（市、区）管理部服务大厅进行现场咨询。此外，中心定期在“南平公积金”微信公众号发布政策解读和业务指南，职工可关注查阅。
总体来看，此次南平市公积金租房提取政策的调整，是落实国家关于加快发展保障性租赁住房、支持职工租房消费要求的具体举措。政策在额度提升、材料简化、服务优化等方面均取得实质性进展，对缓解南平辖区内租房职工的经济负担具有积极意义。随着政策持续落地和配套服务不断完善，公积金租房提取将更好地发挥住房保障功能，助力更多缴存职工在南平安居乐业。
关注我们
